Terreni
Descrizione
Interessante casa su quattro piani (ca. 165 m2 a piano, più cantina) con terreno di 1700 m2 e stabile-magazzino (55 m2).
Stabile edificato nel 1920, sopraelevato nel 1960 e parzialmente ristrutturato nel 2018.
Gli spazi completamente ristrutturati e abitabili sono:
- un appartamento al primo piano (di 165 m2con doppi servizi e due terrazze).
- un appartamento al secondo piano (di 90 m2, con terrazza).
Ottima opportunità di investimento.
Accesso dalla strada retrostante.
Zona ben soleggiata e immersa nel verde, terreni adiacenti agricoli.
Splendida vista sulla piana di Ambrì e sul San Gottardo.
A 5 minuti dall’uscita autostradale di Quinto-Varenzo, 5 minuti dalla stazione FFS di Ambrì.
- finestre con vetri doppi (dal Pt al 2 piano)
- locale tecnico con riscaldamento a legna e pellet.
- collettori solari per acqua sanitaria montati in facciata.
- nuovo allacciamento alla rete elettrica e telefonica con internet con buona connessione
- nuovo allacciamento alla rete fognaria comunale
- nuovo allacciamento alla rete idrica comunale
- sarebbe ancora possibile ristrutturare tre appartamenti: due appartamenti da 1,5 locali e un appartamento di 170 m2.
- dispone inoltre di vari posteggi di proprietà e un portico aperto per garage.
- giardino con piante da frutta e vigna che fruttifica.
- spazioso stabile-magazzino adiacente
Particella nr. 2649; Edificio 165 m2; edificio 55 m2; Terreno 1’700 m2
Dopo la vendita, le attuali inquiline sono eventualmente disponibili a rimanere nei due appartamenti riattati. (Condizioni da discutere col nuovo proprietario.)
Ubicazione
Particella nr. 2649
Arnorengo 2 – CH-6777 Quinto
Pigione
Casa, deposito e terreno: 950’000.- CHF
Informazioni
079 507 88 71 Giulia Taragnoli
079 459 91 92 Angelo Jelmini
